Le Diagnostic de Performance Énergétique alias DPE a pris de plus en plus de place ces dernières années. Et pour cause, depuis la parution de la loi Climat & Résilience en 2021, le gouvernement a adopté plusieurs mesures pour parvenir à diminuer de moitié les émissions de CO2 d’ici 2030. Si le DPE a été créé avant cette période, c’est depuis ce moment-là qu’il connaît une grande popularité. En effet, le DPE permet de détecter les logements trop énergivores, une étape indispensable pour lutter contre le problème.
Comment fonctionne le DPE ?
Le DPE est un examen thermique du bien. Il évalue la consommation énergétique et les émissions de CO2. En fonction des données obtenues, le diagnostiqueur pourra attribuer une note allant de A à G. Plus un bien est performant, plus sa note se rapprochera A, et inversement, les passoires thermiques seront reléguées dans les catégories F et G. Le DPE est requis pour louer ou vendre un bien, et ses résultats ont des conséquences directes sur la transaction. Les biens G seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025, et les biens F au 1er janvier 2028. Ils seront alors considérés comme non décents. Tandis que les propriétaires vendeurs doivent réaliser un audit énergétique pour un bien classé F ou G.
